Aestiam Pierre rendement
En bref,
Aestiam Pierre Rendement est une SCPI de rendement lancée en 1990 et gérée par la Société de Gestion de patrimoine immobilier Aestiam. Cette SCPI à capitale variable est spécialisée dans l‘immobilier de commerces. Elle détient un ensemble de biens immobiliers en majorité situés à Paris et en Île-de-France.
Chiffres clés 2021 :
Capitalisation
413,35 M€
Taux d’occupation financier
95,19%
Taux de distribution
4%
Prix de la part
922€
Minimum de souscription
1 part
Taux de distribution sur valeur de marché :
2018
4,59%
2019
4,59%
2020
3,42%
2021
4,1%
Types d'établissements :
- Immobilier de bureaux,
- Locaux d’activités,
- Locaux commerciaux
Les plus de Aestiam Pierre rendement :
Initialement, la SCPI Aestiam Pierre Rendement était à capital fixe et augmentait régulièrement son capital afin de développer le parc immobilier. Suite à sa 14ème augmentation de capital, les associés ont décidé de rendre le capital variable. Le capital variable se révèle être un avantage intéressant pour les associés et les nouveaux investisseurs qui profitent de la création de nouvelles parts. En effet, ils verront leur portefeuille d’actifs immobiliers se développer grâce aux nouvelles souscriptions. Les nouveaux associés, eux pourront acquérir des parts sans devoir attendre que des offres émanent du marché secondaire.
Attention, en immobilier les marchés évoluent régulièrement à la hausse ou à la baisse. Il existe un risque de perte en capital dû à ces évolutions. Les revenus de SCPI ne sont pas garantis et peuvent varier en fonction de la performance du fonds dans lequel vous investissez. Notez que les performances passées ne préjugent en aucun cas des performances futures.